桂人网

找回密码
免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

资迅
资迅
生活
生活
服务
服务
工具
工具
搜索
桂人网 门户 查看主题

西安住房公积金政策调整:将暂停外地购房公积金提取

发布者: 寻找答案 | 发布时间: 2019-5-15 21:58| 查看数: 17| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


西安住房公积金管理中心网站截图  兴宁碧桂园
  经济日报-经济网4月24日讯 据西安住房公积金管理中心23日消息,自5月13日起,该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施,暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。
  一级响应措施还对公积金贷款首付比例做出要求,具体包括缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%,面积在144㎡以上的首付比例不低于4%;
  对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于4%,面积在144㎡以上的首付比例不低于45%;
  第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买带装修房屋首付款比例不低于4%。
  公积金贷款额度计算方面,借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的,时间系数为12;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1);
  借款人与配偶缴存账户余额小于2万的,账户余额合计<5元的,贷款额度最高不超过2万元;5元≤账户余额合计<1万元的,贷款额度最高不超过25万元;1万元≤账户余额合计<2万元的,贷款额度最高不超过3万元。
  以下为通知全文
  《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》
  为认真贯彻落实省住建厅《关于印发全省住建系统防范化解重大风险工作方案和全省住建系统重大风险防范化解预案的通知》要求,结合中心《资金流动性风险防控办法》和我市住房公积金使用实际,从219年5月13日起,实施资金流动性风险防控一级响应措施,现就有关事项通知如下
  一一级响应具体措施
  1暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金;
  2公积金贷款额度计算
  借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的,时间系数为12;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1)
  借款人与配偶缴存账户余额小于2万的
  (1)账户余额合计<5元的,贷款额度最高不超过2万元;
  (2)5元≤账户余额合计<1万元的,贷款额度最高不超过25万元;
  (3)1万元≤账户余额合计<2万元的,贷款额度最高不超过3万元。
  配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金不参与计算。
  3公积金贷款首付比例
  缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%,面积在144㎡以上的首付比例不低于4%;对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于4%,面积在144㎡以上的首付比例不低于45%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于4%。
  二简化省直长庆油田分中心缴存职工贷款手续
  提高办理效率,取消中间环节减少贷款资料,降低贷款风险。借款人为省直长庆油田分中心缴存职工的,由所属缴存分中心直接受理其公积金贷款审批。
  三严格落实贷款资格审查
  严格公积金贷款审批制度,加强贷款申请人资格审查,借款人须在申请贷款前12个月按时连续足额缴存公积金,“以贷促缴,以缴定贷”,抑制投资投机性购房,保障基本刚需,确保资金安全有序高效运行。
  本通知于219年5月13日起实施,已受理的个人住房公积金贷款按原政策进行审批,以贷款申请录入住房公积金业务系统时间为准。
  西安住房公积金管理中心
  219年4月23日

最新评论

发布主题 上个主题 下个主题 快速回复 返回列表 联系我们 官方QQ群