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[楼盘资讯] 江南区高性价比楼盘PK:湖景小高层or花园洋房,你想为谁打call!

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欢迎大家来到高性价比楼盘对比专栏:今天卤煮为选取了南宁江南区沙井板块两大品牌楼盘——荣和公园里和万科悦江南,从区位、户型、生活环境等多个方面进行分析,让你更快掌握楼盘对比信息,快速选择楼盘。

首先卤煮把两个楼盘的基本信息用表格的形式呈现出来,大家可以更直观看到两个楼盘区别。

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看完这些基本信息的对比,大家有看出什么东西没?没有看明白,那就跟着卤煮继续往下看吧!!

第一回合 品牌PK

荣和公园里项目开发商广西荣和集团,成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,包括酒店、物业管理、金融、文化传播等行业的大型民营企业集团,具有中国房地产开发企业一级资质。历经25年,荣和集团布局广西20余盘,本土房企老大非他莫属。荣和悦澜山、荣和千千树、荣和公园墅、荣和邕江悦府、荣和山水绿城等均为荣和集团开发打造。

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万科悦江南则是万科地产进驻江南的首部作品,万科地产入邕五载,已布局青秀、五象、西城、江南等四大区域,先后开发了12个精品项目,所获殊荣无数,地产品牌实力雄厚,被誉为“城市配套服务商”。

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点评:从上不难看出两个开发商实力相当,购房者可通过以往这两家开发商在南宁开发的楼盘的品质、物业、产品等作为考量。

第二回合 地段PK

荣和公园里和万科悦江南,同在沙井板块内,共享板块内的资源,两个楼盘相距4.2公里,开车需要10分钟左右,可谓是遥遥相望啊。

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从图上看,荣和公园里就位于新会展商圈核心区,北面毗邻清川大桥,过桥可快速抵达城西。距离项目至近的楼盘南宁华南城及奥园名门均已投入使用,周边居住氛围较为浓厚,公交出行线路也因此比沙井板块其他路段略多。此外,项目占据沙井板块至大的自然景观优势,两江一湖(邕江、凤凰江、凤凰湖)皆在其“眼下”。

万科悦江南位于智和路与邕津路交汇处,临近沙井南站立交,自驾出行较为便利。而在公共交通出行上,由于目前沙井板块整体公交线路规划较少,前期公交出行多少有些许不便。此外,中昂国汇、绿地新里璞悦公馆、碧桂园公园壹号等新贵楼盘均在智和路的南面,与万科悦江南形成一片,未来该地段居住氛围可想而知。

点评:从地段上来说,卤煮个人更偏向于荣和公园里项目,依仗南宁华南城和奥园名门现有的配套,生活雏形已然呈现。而万科悦江南则需要一定的时间,眼前和未来,由你来定!

第三回合 配套PK

荣和公园里规划了3800㎡玻璃盒子会所,将引入室内泳池、漫咖啡、瑜伽室、健身房、桌球室、棋盘室等设施,目前其局部园林和会所、泳池已经对外开放。除此之外,项目自身规划有名校幼儿园、70000㎡风情园林,还有约60000㎡一站式时尚天街。

值得注意的是,项目与南宁华南城紧邻,可享受其现有的商业、生活、娱乐、购物、休闲等全配套服务,目前华盛·奥特莱斯、好百年家居、肯德基、兰桂坊美食街、车世界等均已进驻南宁华南城。

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万科悦江南代建的约4000㎡万科运动公园,带去更多生活的活力,自身规划12个班幼儿园,关心您的孩子快乐成长。小区内部“五悦”园林、马巢河-凤凰江景观带(在建)享受自然的馈赠,共同享受户外的阳光自然,悦享生活每一处美好。

同时,周边有融晟海悦城(在建)、华南城、江南首个三甲医院江南人民医院(在建)等大型配套。

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点评:就楼盘自身规划的配套而言,荣和公园里社区内部设施更为完善,在外部商业、生活、娱乐休闲配套上,两盘均有神助攻,区别在于万科悦江南毗邻的融晟天河海悦城尚未成熟,而荣和公园里紧邻的南宁华南城已投入使用。

第四回合 主力户型PK

荣和公园里户型风格54-128㎡(建面)采用荣和V8精工,户型内部采用大板结构,功能空间灵活变换,并从不同角度展示出精妙与人性化的设计。而54-128㎡户型包含了二居、三居、四居,可满足不同类型的住户需求。

值得注意的是,荣和公园里把户型与新亚洲风情园林景观结合起来,充分体现了户型设计的匠心独运。同时,户型设计采用了弹性增值空间的处理方式,预留了大量赠送面积。南北通透,明厨明卫,通风采光充足,平面布置上,动静分区、干湿分离、公共空间与私密空间互不干扰,大面积落地飘窗与景观阳台,为住户欣赏中庭园林提供了极佳的看台。

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万科悦江南近期推出2#约90-119㎡建面园央新品 ,以360度景观视野,犒赏江南的筑梦者。空间上,可成长性户型,可以随不同家庭人员结构改变居住功能。万科精装修、收纳系统、隔音系统、全屋LED灯源等设计细节,关注生活的每一步方方面面,让家时刻井井有条,舒适愉悦。

此外,90-119㎡建面园央新品拥有4.7米主卧阔绰开间,宽约超7米的宽景大阳台,容纳更多四季风景,享受更充沛的阳光与空气,尽享三代同堂的家庭欢乐时光。

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点评:两盘相对比,各有千秋。产品类型上,万科悦江南为高层,荣和公园里为小高层,相较而言后者密度更低,舒适度较高。另外,万科悦江南目前在售的2#楼部分户型直面园林景观,荣和公园里部分户型可直面湖景。

户型上,荣和公园里的户型可谓大小通吃,户型至小有54㎡(建面)的,至大的还有别墅产品,极力做到“总有一款产品适合你”,这对大众来说的确具有较大吸引力。而万科悦江南户型的面积段跨度较小,以90-119㎡(建面)区间为主,设计上更强调舒适性。

第五回合 价格PK

两个项目均是精装房在售,且首期已经开盘。从首开的价格来看,荣和公园里的均价为9600元/㎡,而万科悦江南均价为9800元/㎡,两者相差200元/㎡。但俗话说买房抢首期,首期开盘的价格历来是至低的,如今,两个项目推出新品,其价格继续突破的可能性较大。

点评:从首开上看,荣和公园里的单价相对低一些,而面对房价均价已破万的南宁,两个楼盘都是值得拥有的。

本期的楼盘PK就先到这里,对于有实际住房需求的朋友们,如果你觉得两个项目中的价格、户型、区域符合你的需求就赶紧入手吧!




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李龙记 发表于 2018-7-6 12:17:56 |关灯 | 显示全部楼层

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奈良牛丸 发表于 2018-7-6 12:23:40 |关灯 | 显示全部楼层

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luna萌 发表于 2018-7-6 12:40:48 |关灯 | 显示全部楼层
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王文延 发表于 2018-7-6 12:44:28 |关灯 | 显示全部楼层
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