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6月双地王上天之后,8月深圳楼市又将如何爆发?

发布者: heshaoqin | 发布时间: 2018-7-3 05:34| 查看数: 25| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


房产行业目前随着金融行业的调整,也越发的波动起来,房产是我国重要的行业,对GDP影响也是相当大的!今年6月,深圳一共出让了8宗土地,82.9亿的龙华地王和140亿的光明总价新地王的诞生,为深圳楼市再点了一把火。不管是紧挨着地王的项目,还是和地王同片区的项目,在坐上地王的火箭之后都涨价了,真是地王一响,黄金万两。  擎天华庭,这个小区的房子,很不错,很高兴,您选了一套很不错的房源,建议尽快咨询了解!



8月深圳将出让15宗土地,楼市是否再起波澜?

尽管深圳整个7月不再有土地出让,但还未到7月中旬,8月的招拍挂就带着15宗土地来撩拨和试探。其中有四宗位于前海自贸区范围内,而另外十一宗则悉数位于宝安大空港范围内,均为深圳国际会展中心(一期)配套商业用地。

其中,位于前海妈湾片区的工业用地T101-0055号地块,面积20274.64平方米,将于8月10日竞价起拍,挂牌起始价仅为5543万元。



同在8月10日竞价起拍的,还有位于前海桂湾的两宗商业用地(T201-0090与T201-0091),此两宗地块皆位于桂湾片区四单元04街坊,它们大小相仿,起始要价分别为16.25亿、17.45亿。

而此次前海出让的宗地中最大的一块T201-0092位于桂湾片区二单元01街坊,土地面积18218.36平方米,比前两幅地块面积之和还大出55%,出让起始价也超过了42亿,而且前来举牌的必须是港企。



除了前海本身,位于前海以北宝安大前海的大空港也成了8月土地市场的焦点,有11宗深圳国际会展中心(一期)配套商业用地将于8月26日以招标方式出让。包括A222-0268、A222-0270、A222-0271、 A222-0272、 A222-0273、 A222-0274、 A222-0275、A222-0276、 A222-0277、 A222-0278和A222-0279共十一宗地,总面积共计528183.95平方米。用途为商业用地,起始价想必也不菲。

地价是房价之母,它将影响着楼市体温,8月的土地竞拍,或将再掀起新一轮的波澜。

即使无法超越6月地王,也必将带动整个深圳楼市迎来新一轮的升温。

佳华领域广场,龙华中轴、三轨交汇处全优资产

在6月双地王上天的势头下,8月的土地竞拍备受关注,可以预见的是,未来整个深圳楼市又将迎来强劲升温,而全城瞩目的龙华中轴将再度成为焦点。

佳华领域广场,踞于龙华中轴之上,与三大地王为邻,未来价值不言而喻。依托集团子企业佳华百货,耕耘深圳21载,于深圳各区域中心,创10余家自营购物中心的经验实力,运筹20万㎡全优综合体。以21年自营保障,数百品牌业态集萃,创住宅、MALL、公寓及办公等于一体的一站式生活体验,在观澜现有繁华之上,带来变革式的蜕变。此外,拥两横四纵立体路网,与地铁4号线延长线观澜中心站A出口无缝对接,有轨电车新澜站交汇,并连接地铁10号线支线。更享观澜二中、观澜中心小学等名校,为孩子呈现一站式成才教育体系。

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