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旅游目的地升级成资本新宠 内容及业态是运营关键

发布者: 如砂风 | 发布时间: 2018-6-9 13:14| 查看数: 18| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯

旅游目的地升级成资本新宠 内容及业态是运营关键


  旅游资源的争夺,近几年更多体现在上游资源层面。原国家旅游局编制发布的《2016中国旅游投资报告》显示,2016年旅游景区项目投资继续增加,实际完成投资7371亿元,占全部旅游投资的56.7%,比重最大。与之对比,同期旅游基础设施类投资1122亿元,占全部旅游投资的8.6%;旅游饭店投资有所回落,增幅较去年下降11%。
  可以发现,旅游目的地投资发展趋势已有多个变化,比如自然景区已从自然观光过渡到综合体验,通过以核心自然景区为依托,加速整合周边旅游资源,打造综合体验旅游目的地;旅游度假产品的主题愈加明确,比如温泉、滑雪、主题乐园或户外运动,由此形成相对特色鲜明的主题旅游度假区;另外,旅游地产的产品形态正向体验和服务转变,与健康、文化、教育、体育和康养等元素跨界融合加强。

  北京左驭投资管理有限公司董事长胡伟东认为,整个旅游投资已由资源驱动进入客源驱动时代,资源时代的核心是供给,客源时代一切以市场为核心。资源时代,文旅行业的主要玩家是地产企业、景区和规划咨询机构,他们以不同形式参与文旅产业上游开发,核心优势是对资源的控制力。而客源时代为内容经济,更注重体验和运营。这使得手上掌握大量内容的企业在旅游产业上游开发中逐渐占据主导地位。
  这种情势下,在资源时代因为掌握优势资源,借由资源即可获取可观收益的地方各级政府或景区、地产企业,也开始有了更多动作,比如地方政府成立旅游集团(文旅集团),通过开发旅游目的地,来推动地区旅游资源的整合和运营。
  左驭与浙旅集团已发起设立20亿元的浙江古村落(传统村落)保护利用基金。此外,浙旅集团还参与设立了100亿元的浙江省旅游产业投资基金。江西省旅游集团也组建了规模400亿元的江西旅游发展产业基金、首期规模30亿元的江西养老服务产业基金,以及40亿元的江西旅游投资基金。
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