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聊聊租房退房手续怎么办理

发布者: 静待花开 | 发布时间: 2020-3-25 09:27| 查看数: 7| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


租房退房手续1、按照租房合同的约定时间,提前通知房东。一般不租房了最好提前30天左右告知房东,然后在合同约定的到期时间办理退房手续。闵行租房时要仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,确认后再谈租房事宜,谨防假冒房东进行诈骗的行为。


2、准备好租房时签订的购房合同与相关收费票据。

3、抄表底数字,包括:电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数、燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。

4、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记。



退房注意事项1、把房间打扫干净,以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通:租房子使用过程中,如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东,以免后期退房的时候把损坏计算在内。

3、缴纳物业税的票据要留下:在租房过程中,产生的票据要保存好,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,以防退房时需要用上。

4、钥匙门禁一起交还:交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!

5、租房时抵押的个人物品要拿回:退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回,以免被不法利用。

6、约定解除:房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。这一步是很多人都没有注意的,有人在退房后仍被房东追责说家里的某某物件坏了需要赔偿等,为了避免这样的麻烦,最好完成这一步骤。

租房纠纷解决办法1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的,请求调解

租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

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