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针对蹦床公园的选址问题和大家具体说说

发布者: 天长地久 | 发布时间: 2019-10-9 15:31| 查看数: 5| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


一:场地要求
首先,我们在选择场地时要了解这个场地有没有特殊的要求,以及还要针对各类情况决定场地的大小:
1.特殊性要求:蹦床场地要求形状规则,立柱少,高度5.2米以上。
2.基础定位:投资者需对所建蹦床乐园有基本的定位,如玩家对象,场地大小等。如果主要针对年龄段是3-12岁,场地可在300平上下。如果是针对各个年龄段的,建议在600平以上。
二:市场调研
另外,我们要做好蹦床的市场调研,了解周边情况。为选择场地做好准备:
1.市场需求和潜力分析:包括人口、经济水平、收入水平、消费能力等。
2.行业趋势分析:调查目标区域内文体类游乐场所的经营情况,以了解该区域的发展潜力,例如电动游戏厅,保龄球馆,健身馆等。
3.竞争分析:是否有竞争对手;投资者需综合考量以得到目标区域。
三:成本评估
其次,要大概了解目标地域的物业情况和周围的人流量大小,对此做好分析,选择合适的场地:
1.人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等,以得到最佳的位置和合理选择。
2.了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等基础上,根据投资预算,选择性价比最高的场地。
四:场地选址
针对以上的几点,小编大概列举几个目标地域:
1.商业中心
优势:人流量大;劣势:场地偏小,高度受限;租金高。
2.仓储改造
优势:场地大,高度满足要求,可建综合性的蹦床主题乐园;租金相对便宜;劣势:地理位置较偏,人流量有限。
3.商场中庭
优势:人流量大,高度不限;劣势:场地小;时间控制及现场管理相 对较难。
4.文体馆改造
优势: 高度满足要求,场地规则,场地尺寸多样化;场馆配套设施相对接近;劣势:租金高。文章整理:水上乐园设备http://www.dmssj.com/

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