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国创高新拟定增1最新3亿元 项目实施主体系深圳云房

发布者: 寻找答案 | 发布时间: 2018-9-8 13:29| 查看数: 13| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


    股票配资软件开发公司为人们提供相应的配资之后,人们在进行配资的时候能够让自己的资金发挥更大的价值。人们才会更喜欢通过这种方式来进行投资理财也能够让自己在了解股票配资什么意思的时候收获到更多的回报,所以在投资理财的时候有了这个公司帮助人们进行配资,不仅能够让人们的资金变得越来越多。


  国创高新5月2日晚间披露定增预案,拟非公开发行不超过183亿股,募资不超1301亿元,用于长租公寓建设项目、营销网络建设项目、O2O体系建设项目。倘若公司定增成功,国创高新将正式迈过10亿股总股本的整数关口。

  值得注意的是,本次定增融资中,长租公寓建设、营销网络建设、O2O体系建设这三个项目的实施主体都是深圳云房,可见公司更换赛道之后试图大力发展房地产中介服务的愿望之迫切。

  国创高新此前主营沥青产品,在2017年上半年,公司沥青产品占公司主营业务收入的比例还高达92%。但在同年7月,公司成功收购深圳云房,10月公司收购深圳云房重大资产重组项目成功完成。

  这使公司业务实现快速转换跑道,在2017年全年主营业务收入中,国创高新的房地产中介服务占比已经高达63%,沥青业务则退居二线,占比仅为36%。

  由于此次收购以及募集配套资金等事项,使国创高新的资产规模大幅提升,同时现金流开始趋于充裕,负债率降低。公司认为,这将有利于增强公司抵御财务风险的能力,进一步优化资产结构,抵抗降低财务成本和财务风险。

  有分析认为,由于深圳云房旗下主业Q房网凭借线上线下相结合的互联网+房地产经济业务具备优势拓展现有的房屋租赁业务,但是公司仍在扩张阶段,急需充足资本的同时,也急需其他支持以拓展市场份额。

  本次募集资金投资项目是长租公寓建设项目、营销网络建设项目和O2O体系建设项目。在公司看来,这将助力公司增强长租公寓服务能力,加强全渠道营销解决方案的O2O交易平台建设,完善服务链条,叠加装修、物业服务等业务,对构建全方位的房地产服务平台具有重要意义,并将进一步提高公司的盈利能力。

  由于三项目的实施主体都是深圳云房,在房地产融资多年来持续收紧的背景下,深圳云房这种新的融资玩法引发市场关注。根据公告,深圳云房拟通过本项目的实施,在经济相对发达、租赁需求强劲的深圳、广州、上海、珠海4个城市开展长租公寓业务,预计两年内建设长租公寓20500间。项目将采取租赁建设的方式进行。
  

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