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上市10月17日股市行情:周二机构一致最看好的十大金股

发布者: 寻找答案 | 发布时间: 2018-9-8 10:28| 查看数: 38| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


    股票配资的出现主要得益于国民生活水平的提高。具体可以细分为三点。其一是股市行利好,人们在股市中的预期收入提高,因此会倾向于通过配资的方法扩大资金,继而扩大收益其二是股民本身具有一定的炒股技术,或是对某支股票非常有把握,线下配资会期望通过股票配资有足够的资金进行炒股;其三是股民本就就有一定的经济基础。


  万科A设立物流地产基金,成立雄安分公司

  类别公司研究 机构东北证券股份有限公司 研究员高建 日期2017-10-16

  事件公司下属子公司拟共同参与成立物流地产投资基金,基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。公司于10月10日成立雄安万科企业投资有限公司,注册资本20亿元。

  设立物流地产基金,物流业务再上新台阶。公司拟共同参与成立物流地产投资基金,基金的认缴出资总额为人民币60亿元,基金后续可增资,最高出资总额不超过人民币200亿元。公司拟认缴物流地产投资基金出资额15亿元(出资比例25%),公司最高出资可达50亿元。本基金未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目,有助于公司借助外部合作方力量,加快公司在物流地产领域的投资运作。同时,此次尝试也是公司在物流地产基金方面的积极探索,增强公司物流地产基金领域的管理能力。截止9月底,公司物流地产业务累计获取项目36个,总建筑面积约280万平方米。

  成立雄安分公司,注册资本20亿元。公司于10月10日成立雄安万科企业投资有限公司,注册资本20亿元。雄安公司的经营范围中包括项目投资管理,房屋建筑工程施工,房地产开发经营,物业管理,养老服务,自有房屋及场地出租等。雄安万科企业投资有限公司的法定代表人和董事长均为周巍,现为公司的副总裁。从雄安公司的人员配置,也可见雄安公司的级别较高。此举表明公司将力争积极参与到雄安新区的规划、开发与建设之中。

  销售稳健增长,拿地势头不减。2017年9月份公司实现销售面积2729万平方米,同比增长279%,销售金额4632亿元,同比增长825%。2017年1~9月份公司累计实现销售面积2,6645万平方米,同比增长338%,销售金额3,9610亿元,同比增长,同比增长507%,1~9月份销售均价约为149万平。公司9月新增项目27个(其中4个物流地产项目)土地权益投资23158亿元,剔除物流地产后土地权益投资为22872亿元,新增权益建面(剔除物流地产)32085万方,楼面地价约7129元平。公司继续积极增加优质土地储备,拿地区域为一二线以及核心三线城市,项目具备较高研究的安全垫。

  维持增持评级。预计2017、2018和2019年EPS分别为260元、284元和323元。当前股价对应2017、2018和2019年PE分别为1032倍、947倍和831倍。

  风险提示行业政策调控持续收紧;货币政策收紧。
  

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