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--二线城市房价抬头 业内:全二手房国调控政公司策或再升级

发布者: 寻找答案 | 发布时间: 2018-9-7 20:10| 查看数: 16| 评论数: 0 |帖子模式 |只看大图 |关灯


  二线城市房价抬头调控政策或再升级  二手房市场快速反弹是本轮楼市回暖的最大特征。从东门二手房出售就能看到利好消息。

  月份全国房价总体平稳,一线城市房价稳定,三线城市上涨势头得到抑制,但二线城市房价环比同比涨幅均有所扩大。分析人士预计,部分二线城市尤其是此前房价上涨较大的城市,三季度调控政策或将继续收紧。
  国家统计局昨日发布月份个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。个城市中,新房价格环比上涨的城市有个。
  根据统计局数据测算,月个大中城市新建商品住宅均价算术平均环比上涨%,增速较月扩大个百分点,同比增速小幅回升至%。
  从个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。国家统计局新闻发言人毛盛勇稍早在国新办新闻发布会上二手房说。
  中原地产分析师张大伟认为,月至月是楼市的惯例旺季,从目前市场情况看,月上半月房价有所回落,预计后续的价格上涨幅度将被抑制。
  今年以来,三四线城市房价持续上涨,部分热点城市上涨的压力比较大。但从最新公布的数据来看,这一情况发生了变化,三线城市上涨势头得到了抑制。
  统计局数据显示,月份,个三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,环比上涨%,涨幅均与上月相同。
  二线城市成为领涨全国楼市的主力。数据显示,月份,个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点;从环比来看,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%。

  交行金融研究中心高级研究员夏丹表示,二线城市楼市回暖的客观条件是随着预售证审批加快,开发企业加速推盘,价格上涨则与楼市套利投机有关。她预计,下半年商品房销售可能再次趋于分化
  月底,七部门联合出台房地产市场整治行动方案,选取的个城市全部是房价上涨较快或潜在上涨压力突出的热点城市,在治理交易乱象的同时旨在打击投机炒房行为。
  张大伟认为,月份以来,全国多个城市出手整顿房地产市场,目前已有超过个城市发布了各种房地产调控政策。预计各地将继续发布相关调控政策。
  易居研究院研究员詹毅凡表示,近期七部门联手治理楼市乱象,不给楼市留下炒作空间。预计部分二线城市尤其是此前房价上涨较大的城市,三季度政策或将继续收紧。
  毛盛勇指出,下一步要从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设,更好地促进房地产平稳健康发展。

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